7月3日，由市经信局组织的2020首期“经信大讲堂”开讲，浙江星韵律师事务所主任、一级律师吴清旺博士作《民法典热点问题解读》专题讲座，来自市经信局、市委编办、市发改委、市建委、民建市委会、民盟市委会的干部同志参加。局党组成员、总工程师钮健主持讲座。

什么是民法典

民法典是新中国第一部以法典命名的法律，开创了我国法典编纂立法的先河，具有里程碑意义。民法典共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任和附则，增设“禁止性骚扰”、居住权、“自甘风险”规则等新规，将于2021年1月1日起施行。

贯彻实施民法典的前提是学好民法典，那么应该如何学习？重点学什么？吴清旺律师作为受邀嘉宾，全程2个半小时站立演讲，为大家讲解新通过的《中华人民共和国民法典》增加的诸多权益。

1

电梯坏了怎么办？

物权法规定更人性化

案例：小区里的电梯坏了要维修，物业如何动用维修基金？住在高层的住户只能靠这部坏了电梯上下楼，这个问题如何解决？

以往，业主开表决大会的门槛很高，遇到重大事情是2/3以上的赞成票算通过，一般事情则要1/2。“现在，《民法典》改了规定，降低了业主的决议门槛。现在业主决议，只要住宅面积超1/3或业主数超过1/3持赞同票，一般事情的表决便会通过。同理，重大事情则降到了1/2。

当然，法律的条款也并非冷冰冰。物权法又单独增加一条规定，在紧急情况下可以不用开业主大会直接申请动用维修基金。“也就是说，你住在高层，在判断电梯坏了是紧急情况下，就可以直接使用维修金。”吴清旺表示，这样新增加的一个条款，可以说是非常人性化了。

2

网购商品价格有分歧？

从下单一刻起便生效合同

随着电商的快速发展，网上购物已经成为大家日常的购物方式。按照以往的合同法，买卖双方按照“邀约承诺订立合同”进行。但网上交易的出现，让交易变得更加自由和多样，买卖双方在线上也难免会出现一些法律纠纷。

案例：情人节搞促销，在某电商平台上原价10万的钻戒只要1万，买家觉得特别划算就下单了，后来卖家因觉得价格设置上不合理，跟买家协商要以3万购买，双方各持己见而对簿公堂。

“从以往的法理上讲，卖家其实更占上风，因为合同并没有成立，交易也就无法开展。买家买东西，是发出邀约；卖家承诺说ok卖给你，做出承诺后合同才算成立。”吴清旺直言，要都是这样弄的话，那网购实在太危险了，“这里的权益该如何维护呢？所以《中华人民共和国民法典》就有了明确规定，就是你确定购买商品下了单，合同便生效成立，卖家不卖给你，你可以起诉法院要求继续履行。”

3

老公借钱夫妻一起还？

要明确资金是否是共同使用

案例：小马奔腾于2011年获建银文化4.5亿元投资，并与建银文化签订对赌协议。后因创始人李明患病离世，小马奔腾未能履约。建银文化随之将李明遗孀金燕告上法庭，法院判定这笔债务为李明与金燕的夫妻共同债务，金燕承担连带清偿责任。

“以前，法律规定，夫妻共同债务是要夫妻一起偿还，但难免会有婚姻关系中一方举债后进行了资产转移导致债权人拿不到欠款的现象发生。”吴清旺说，新制定的《中华人民共和国民法典》进一步明确夫妻“共债共签”原则，更好地维护债权人的利益，也明确了夫妻双方债务承担界线。“作为债权人，你借钱给夫妻中一人，最后是要两人偿还的，一定要两个人都签字。”

当然，要是夫妻一人借了钱，赖到配偶身上怎么办？吴清旺给大家提了个醒，就是要明确这笔借钱是否是夫妻双方共同使用。

凭借风趣幽默的语言，援引亲身经历的案例，吴清旺为全体干部带来一场法律法规的盛宴，赢得了干部们的热烈掌声。与会干部通过此次学习培训，进一步加深了对《中华人民共和国民法典》的理解，在维护好自身的权益的同时，有效提升了运用法律和知识严谨开展工作的能力。

经信干部观看民法典宣传海报，增长知识。